水贝商圈的高楼矗立远方，而文锦北路东侧的一处小岔口，却隐藏着一个步梯小区。这个老旧小区与四周崭新的建筑形成鲜明对比，它就是深圳即将启动棚改的海关草埔生活区。近日，该片区的棚户区改造项目公布了房屋征收补偿方案，按照证载建筑面积的：2进行产权调换。据悉，海关草埔生活区片区的棚户区改造项目在签约首日便取得了显著进展，户数签约率和建筑面积签约率均突破了95%的大关。该项目已被正式列入《罗湖区年度棚户区改造实施计划第一批计划》，值得一提的是，深圳此后再无其他棚改规划，这使得海关草埔生活区片区的棚户改造项目被誉为“深圳市最后一个棚改”。该项目地处翠茵路以北，翠云街以南，文锦北路以西，金稻田路以东，占地约42万平方米。改造范围涵盖海关草埔生活区、置富公寓以及绿茵庭苑三大住宅小区，共计套住房，涉及7户权利人。按照规划，未来将崛起4栋48层的住宅大楼，这意味着海关草埔生活区这一名称或许将永载深圳城市更新的史册。

小区已空，多数居民已迁出

从地铁草埔站A口出，沿文锦北路往东南步行余米，在翠云街一个不起眼的小岔口转弯，50米后，海关草埔生活区便映入眼帘。然而，如今的小区已空荡荡，多数居民已经搬离。海关草埔生活区，这个曾是深圳海关宿舍住宅楼的片区，如今已迎来新的变革。该生活区位于罗湖区东晓街道，是海关草埔生活区片区棚改项目的核心区域。这里不仅面积广阔，更是未来回迁安置的重要场所。该小区由深圳海关精心打造，拥有㎡的建筑面积和㎡的占地面积，共计容纳了户家庭，自年建成以来，一直以其独特的魅力吸引着众多居民。如今，虽然多数居民已经迁出，但这里依然保留着许多往日的记忆和故事。海关草埔生活区，这个曾是深圳海关宿舍住宅楼的片区，如今已见证了众多居民的迁出。如今，小区内仅剩少数快递员、安保人员等穿梭其间，他们或是忙碌地派送包裹，或是把这里当作临时的停车点。尽管如此，这里依然能感受到往日的秩序与安宁，尽管缺乏了生活的热闹气息，却也静谧而庄重。

值得一提的是，小区的保养管理状况良好，楼道和墙体都保持着相对的整洁与干净。甚至有部分楼房已经加装了电梯，为居民提供了更为便捷的居住体验。此外，小区的地理位置优越，出门即可享受到地铁和公交的便捷配套设施。海关草埔生活区，这个曾见证众多居民迁出的片区，如今已逐渐回归宁静。尽管快递员和安保人员等穿梭其间，为这片土地增添了些许活力，但总体而言，这里依然散发着往日的秩序与安宁。楼道和墙体的整洁，以及对部分楼房电梯的加装，都体现了小区良好的保养管理状况。此外，优越的地理位置和便捷的交通配套设施，更是让这里成为了宜居之地。

在住建局平台上，海关草埔生活区的二手房参考价为29万/㎡，尽管目前网上已难觅挂牌房源，但其独特的魅力和价值依然吸引着人们的目光。同时，置富公寓和绿茵庭苑这两个同样年代建成的小区，也备受